ＩＰＯ分析（エスコン・ジャパンリート投資法人）

2/13  エスコン・ジャパンリート投資法人

BB期間：1/28～2/1

公募株式数：188,351株（207億）

公募：188,351株　売出：0株　O.A.分9,189株 

発行済株数：237,000株（213億）

ＢＢ　三菱ＵＦＪモルガンスタンレー証券  SBI証券   大和証券   みずほ証券    ＦＦＧ証券   マッコリーキャピタル証券

   

想定価額：１０５０００円

仮条件上限：１０５０００円

初値予想：１０００００円

ブック申し込み度・・・弱気

セカンダリー期待度・・・中立

総合評価２

　メインスポンサーが日本エスコングループでサポート企業が中部電力。８０％以上が商業施設、ホテル・住居・物流などその他施設が約２０％。

　分配金は７月が２６６１円（利益超過分０円）、２０２０年１月が３６６３円、７月が３２２８円なので、利回りは６．５％なので悪くはありません。スポンサーや物件等からも魅力なく公募割れは濃厚で、初値段階では５％程度の公募割れを予想します。